楼市“限外令”十年首次松动意味着什么?

企业新闻 | 2021-01-31
本文摘要:原标题:房地产市场收缩10年来首次断交意味着什么?

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原标题:房地产市场收缩10年来首次断交意味着什么?最近,随着6个部门调整房地产政策,外资自由化的消息受到了记者的关注。最近,建设部、商务部等6个部门协调房地产市场外资管理制度及管理政策,实施《关于规范房地产市场外资管理制度和管理的意见》,该新规在一定程度上停止了外资投资房地产和购房。海外人士在国内购买房子10年来首次被切断。

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据悉,新规特别强调,海外机构在国内设立的分支机构、代表机构(批准后专门经营房地产的企业除外)和在国内工作和自学的海外个人可以销售符合实际需求的租赁、自住住房。另外,新规还提到,对实施住宅、出租车政策的城市,海外个人购买必须符合当地政策的规定。在此之前,根据建设部和国家外汇管理局2010年11月4日共同发行的相关规定,拒绝、允许在海外购买个人住房,不能在国内销售用作业主的一套住房。境内设立分支机构、代表机构的境外机构不得在登记城市销售办公室所需的非住宅住房。

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此外,以前对外国人的购房政策被拒绝居住年限。也就是说,要有一年以上的时间。

分析人士指出,除了仍然严格执行出租车的少数城市外,海外人士在国内买房已经意味着没有限制。同时,分析人士指出,随着出租车政策在许多城市逐渐断裂和中断,房地产市场减少和中断也是合理的。

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事实上,随着房地产税课税的逐步进行,销售多套房的人正在逐渐增加。享受多套房的人也不会逐渐放弃住房供应来源,刚刚随着性需求的增加,仍然是房地产市场的主要动力。据分析,部分外国企业的高管大部分都是租房。

据分析,即使房地产市场收缩断交,更有资格的海外人士买房也不像以前一样。(另一方面,也是工作的一部分)。


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